1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
22.5万円/㎡
前年比-1.8%
神戸市垂水区
31.3万円/㎡
前年比+40.6%
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舞子グランドハイツ
兵庫県神戸市垂水区東舞子町
山陽本線 / 舞子駅 徒歩4分
1974年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
4,154万円
40.1万円/㎡
2,351
3,553
4,755
5,957
AI査定結果
推定相場価格
4,154万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,553万円〜4,755万円
34.3万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年4月2日
舞子グランドハイツ
3,980万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 103.46㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 3,980万円 | 38.5万円 | 3階 | 103.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/21 | 4,300万円 | 41.6万円 | 3階 | 103.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/25 | 1,850万円 | 28.5万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/16 | 1,500万円 | 25.2万円 | 5階 | 59.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 4,600万円 | 44.5万円 | 3階 | 103.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/11 | 4,800万円 | 46.4万円 | 3階 | 103.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/08 | 2,030万円 | 31.2万円 | 6階 | 65.01㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/09/02 | 1,780万円 | 27.4万円 | 7階 | 65.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 2,130万円 | 36.2万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 2,200万円 | 37.4万円 | 5階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.7%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、神戸市垂水区では40.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は神戸市垂水区の平均と比較して23%割高です。
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